Lira1704|Flat no Leblon a 2 min da praia

Desfrute de uma estadia confortável e privilegiada em um flat localizado no Leblon, a apenas 300 metros da Praia do Leblon e a uma quadra da estação de metrô Antero de Quental. Situado próximo à Avenida Ataulfo de Paiva, o imóvel oferece fácil acesso a bancos, lojas, restaurantes, bares, supermercados e diversos serviços do bairro, sendo uma excelente opção para quem deseja aproveitar o melhor da Zona Sul com praticidade e mobilidade.

A acomodação oferece:

— Sala de estar: Ambiente confortável equipado com sofá-cama, Smart TV, mesa de jantar para 4 pessoas, ar-condicionado e acesso à varanda com vista para o Morro Dois Irmãos e a Praia do Leblon.

— Quarto: Cama queen-size, ar-condicionado, amplo armário, TV e cortinas blackout.

— Cozinha: Completa e equipada com fogão, forno, geladeira, micro-ondas, torradeira, cafeteira de cápsulas, lava-louças e utensílios essenciais, como panelas, pratos, copos e talheres - Observação: A torneira da cozinha não possui água quente.

— Banheiro: Completo e funcional.

— Itens adicionais: Ferro de passar roupa disponível na acomodação.

— Internet Wi-Fi: Acesso à internet disponível na acomodação.

— Enxoval: Roupas de cama e toalhas incluídas na reserva.

Disponibilizamos também um atendimento especializado de Concierge, que oferece acesso rápido e fácil a atividades de turismo e lazer na cidade do Rio de Janeiro. Não deixe de conferir e aproveitar as oportunidades!

Acesso do hóspede:

— O prédio possui elevador, portaria 24 horas e serviço diário de arrumação e limpeza.

— Os hóspedes também têm acesso à academia do condomínio.

— A acomodação dispõe de 1 vaga de garagem.

— O edifício possui um restaurante no 19º andar, com serviço pago à parte.

— Lavanderia do condomínio: serviço de lavagem e secagem de roupas disponível mediante consulta e confirmação dos valores diretamente na recepção do prédio.

— O hóspede terá acesso exclusivo a todos os ambientes exibidos nas fotos do anúncio.

— É possível acessar a acomodação por veículos particulares, ônibus, metrô, táxi e aplicativos de transporte.

Informações importantes:

— O apartamento ao lado se encontra em obras, tendo previsão de término no dia 14/05/2027.

— Não nos responsabilizamos por qualquer item deixado no apartamento após o check-out.

— É terminantemente proibido fumar dentro da acomodação e nas dependências do prédio.

— Não é permitido circular sem camisa ou em trajes de banho nas áreas comuns do prédio.

— Eventuais obras, manutenções ou indisponibilidades de áreas e comodidades do condomínio não são de nossa responsabilidade. Caso algum item seja essencial para sua estadia, consulte-nos previamente.

— O descarte inadequado de papel, absorventes, areia ou qualquer material não orgânico nos vasos sanitários, pias e ralos poderá causar entupimentos. Custos decorrentes de mau uso serão cobrados do hóspede responsável.

— Danos, manchas ou furos em toalhas, roupas de cama, estofados e demais itens da acomodação poderão ser cobrados conforme o custo de reparo ou reposição. Cuidado com maquiagem, protetor solar, bronzeador, cigarros, tintas, canetinhas e etc.

— Não são permitidos visitantes ou pessoas que não tenham contratado o espaço conosco sem autorização prévia. É necessária a identificação prévia de todos os hóspedes com documento oficial com foto.

— A alteração do número de hóspedes está sujeita a uma cobrança extra.

— Para estadias a partir de 20 noites, haverá cobrança de consumo de energia elétrica.

— Solicitamos que o lixo seja separado entre reciclável e orgânico e descartado nos locais apropriados do condomínio.

– Não são permitidas festas. Importante ressaltar a importância da boa convivência com os vizinhos respeitando o horário de silêncio das 22h às 8h.

— Para garantir a segurança e preservação do imóvel durante a estadia, poderá ser solicitada uma caução, que será devolvida integralmente após a locação, desde que não haja danos ao imóvel ou descumprimento das condições estabelecidas no contrato.

Nossa equipe está disponível via chat ou celular durante toda sua estadia e teremos o prazer em em ajudá-los sempre que precisarem!

Sobre a localidade:

Localizado na Rua João Líra, no Leblon, o flat está em uma das regiões mais privilegiadas da Zona Sul do Rio de Janeiro. A poucos minutos da Praia do Leblon e da estação de metrô Antero de Quental, a localização combina a tranquilidade e sofisticação do bairro com fácil acesso a restaurantes, bares, cafés, lojas, supermercados, bancos e outros serviços. A proximidade com a Avenida Ataulfo de Paiva também facilita o acesso ao comércio e às principais opções de transporte da região.

Distâncias aproximadas:

— 3 a 4 minutos a pé da estação de metrô Antero de Quental;

— 4 a 5 minutos a pé da Praia do Leblon;

— 3 minutos a pé da Avenida Ataulfo de Paiva, principal eixo comercial do bairro;

— 3 minutos a pé de restaurantes, bares e cafés;

— 5 minutos a pé de supermercados, farmácias, bancos e serviços;

— 6 minutos a pé do supermercado Zona Sul da Avenida Bartolomeu Mitre; Zona Sul Supermercado Leblon - Bartolomeu Mitre

— 8 minutos a pé da Praça Antero de Quental;

— 10 minutos a pé do Shopping Leblon; Shopping Leblon

— 10 a 12 minutos a pé da Lagoa Rodrigo de Freitas;

— 15 minutos a pé da Praia de Ipanema;

— Aproximadamente 15 minutos de carro do Jardim Botânico;

— Aproximadamente 20 minutos de carro do Pão de Açúcar;

— Aproximadamente 20 a 25 minutos de carro de Copacabana;

— Aproximadamente 25 minutos de carro do Aeroporto Santos Dumont.