Ata304| Apartamento com Sala Ampliada no Leblon

Desfrute de uma estadia confortável em um apartamento bem localizado no Leblon, um dos bairros mais sofisticados e desejados do Rio de Janeiro. Situado em uma região privilegiada, próxima à Praia do Leblon, ao Shopping Leblon e à estação de metrô Jardim de Alah, o imóvel oferece praticidade, conforto e fácil acesso a uma excelente variedade de restaurantes, bares, lojas e serviços

A acomodação oferece:

— Sala de estar: Ambiente amplo e confortável, com sofá-cama, mesa de jantar e TV a cabo.

— Quarto 1: Cama queen-size e ar-condicionado.

— Quarto 2: Duas camas de solteiro e ar-condicionado.

— Cozinha: Aconchegante e equipada com os principais eletrodomésticos, utensílios e itens necessários para o preparo de refeições.

— Banheiro: Completo e funcional.

— Ar-condicionado: Disponível em todos os ambientes da acomodação.

— Internet: Wi-Fi de 120 Mbps.

— Berço: Disponibilizado mediante solicitação.

— Enxoval: Roupas de cama e toalhas incluídas na reserva.

Disponibilizamos também um atendimento especializado de Concierge, que oferece acesso rápido e fácil a atividades de turismo e lazer na cidade do Rio de Janeiro. Não deixe de conferir e aproveitar as oportunidades!

Acesso do hóspede:

— O prédio é tranquilo, possui elevador e conta com portaria 24 horas.

— A acomodação não dispõe de vaga de garagem.

— O hóspede terá acesso exclusivo a todos os cômodos que aparecem nas fotos do anúncio.

— É possível acessar a acomodação por veículos particulares, ônibus, metrô, táxi e Uber

Informações importantes:

— Não nos responsabilizamos por qualquer item deixado no apartamento após o check-out.

— É terminantemente proibido fumar dentro da acomodação e nas dependências do prédio.

— Não é permitido circular sem camisa ou em trajes de banho nas áreas comuns do prédio.

— Eventuais obras, manutenções ou indisponibilidades de áreas e comodidades do condomínio não são de nossa responsabilidade. Caso algum item seja essencial para sua estadia, consulte-nos previamente.

— O descarte inadequado de papel, absorventes, areia ou qualquer material não orgânico nos vasos sanitários, pias e ralos poderá causar entupimentos. Custos decorrentes de mau uso serão cobrados do hóspede responsável.

— Danos, manchas ou furos em toalhas, roupas de cama, estofados e demais itens da acomodação poderão ser cobrados conforme o custo de reparo ou reposição. Cuidado com maquiagem, protetor solar, bronzeador, cigarros, tintas, canetinhas e etc.

— Não são permitidos visitantes ou pessoas que não tenham contratado o espaço conosco sem autorização prévia. É necessária a identificação prévia de todos os hóspedes com documento oficial com foto.

— A alteração do número de hóspedes está sujeita a uma cobrança extra.

— Para estadias a partir de 20 noites, haverá cobrança de consumo de energia elétrica.

— Solicitamos que o lixo seja separado entre reciclável e orgânico e descartado nos locais apropriados do condomínio.

– Não são permitidas festas. Importante ressaltar a importância da boa convivência com os vizinhos respeitando o horário de silêncio das 22h às 8h.

— Para garantir a segurança e preservação do imóvel durante a estadia, poderá ser solicitada uma caução, que será devolvida integralmente após a locação, desde que não haja danos ao imóvel ou descumprimento das condições estabelecidas no contrato.

Nossa equipe está disponível via chat ou celular durante toda sua estadia e teremos o prazer em em ajudá-los sempre que precisarem!

Sobre a localidade:

Localizado no Leblon, o apartamento está em uma das áreas mais práticas e valorizadas da Zona Sul, próximo ao Jardim de Alah e entre o Leblon e Ipanema. O entorno oferece excelente infraestrutura, com restaurantes, bares, cafés, supermercados, lojas, farmácias e diversos serviços. A proximidade com a estação de metrô Jardim de Alah facilita o deslocamento para outras regiões do Rio, enquanto a Praia do Leblon e a Lagoa Rodrigo de Freitas ficam a poucos minutos de caminhada.

Distâncias aproximadas:

— 1 minuto a pé da estação de metrô Jardim de Alah;

— 2 minutos a pé do Jardim de Alah;

— 3 minutos a pé do Shopping Leblon;

— 3 minutos a pé do Rio Design Leblon;

— 3–5 minutos a pé de restaurantes, cafés, mercados e outros serviços;

— 5 minutos a pé da Praia do Leblon;

— 5 minutos a pé da Praia de Ipanema;

— 6 minutos a pé da Lagoa Rodrigo de Freitas;

— Aproximadamente 9 minutos a pé da estação de metrô Antero de Quental;

— Aproximadamente 10 minutos a pé do Posto 12 da Praia do Leblon;

— Aproximadamente 10–15 minutos de carro ou aplicativo do Jardim Botânico;

— Aproximadamente 15–20 minutos de carro ou aplicativo do Pão de Açúcar;

— Aproximadamente 20–25 minutos de carro ou aplicativo do Cristo Redentor;

— Aproximadamente 20–25 minutos de carro ou aplicativo do Aeroporto Santos Dumont.

As distâncias e os tempos de deslocamento são aproximados e podem variar de acordo com o trajeto, trânsito e condições locais.