LIN101|Apto moderno a 6 min da praia do Leblon

Desfrute de uma estadia confortável e sofisticada em um apartamento recém-reformado no coração do Leblon, uma das regiões mais desejadas do Rio de Janeiro. Com fácil acesso à praia, ao Shopping Leblon, restaurantes, bares, mercados e serviços, o imóvel combina conforto, praticidade e uma localização privilegiada, sendo ideal tanto para viagens de lazer quanto a trabalho.

A acomodação oferece:

— Sala de estar: Ambiente confortável equipado com Smart TV e sofá-cama de casal, ideal para momentos de descanso.

— Suíte: Cama queen-size, armário, ar-condicionado e cortinas blackout.

— Quarto 2: Cama queen-size, armário, ar-condicionado e cortinas blackout.

— Cozinha: Completa e equipada com fogão, geladeira, micro-ondas, cafeteira Nespresso, torradeira, panelas, talheres e demais utensílios essenciais para o preparo de refeições.

— Internet: ( Claro - 400mbps)

— Ar-condicionado: Disponível nos dois quartos.

— Enxoval: Roupas de cama e toalhas incluídas na reserva.

Disponibilizamos também um atendimento especializado de Concierge, que oferece acesso rápido e fácil a atividades de turismo e lazer na cidade do Rio de Janeiro. Não deixe de conferir e aproveitar as oportunidades!

Acesso do hóspede:

— O prédio não possui portaria 24 horas nem vaga de garagem.

— O acesso ao apartamento é feito por 5 degraus.

— O hóspede terá acesso exclusivo a todos os cômodos e ambientes exibidos nas fotos do anúncio.

— É possível acessar a acomodação por veículos particulares, ônibus, metrô, táxi e aplicativos de transporte.

Informações importantes:

— Não nos responsabilizamos por qualquer item deixado no apartamento após o check-out.

— É terminantemente proibido fumar dentro da acomodação e nas dependências do prédio.

— Não é permitido circular sem camisa ou em trajes de banho nas áreas comuns do prédio.

— Eventuais obras, manutenções ou indisponibilidades de áreas e comodidades do condomínio não são de nossa responsabilidade. Caso algum item seja essencial para sua estadia, consulte-nos previamente.

— O descarte inadequado de papel, absorventes, areia ou qualquer material não orgânico nos vasos sanitários, pias e ralos poderá causar entupimentos. Custos decorrentes de mau uso serão cobrados do hóspede responsável.

— Danos, manchas ou furos em toalhas, roupas de cama, estofados e demais itens da acomodação poderão ser cobrados conforme o custo de reparo ou reposição. Cuidado com maquiagem, protetor solar, bronzeador, cigarros, tintas, canetinhas e etc.

— Não são permitidos visitantes ou pessoas que não tenham contratado o espaço conosco sem autorização prévia. É necessária a identificação prévia de todos os hóspedes com documento oficial com foto.

— A alteração do número de hóspedes está sujeita a uma cobrança extra.

— Para estadias a partir de 20 noites, haverá cobrança de consumo de energia elétrica.

— Solicitamos que o lixo seja separado entre reciclável e orgânico e descartado nos locais apropriados do condomínio.

– Não são permitidas festas. Importante ressaltar a importância da boa convivência com os vizinhos respeitando o horário de silêncio das 22h às 8h.

— Para garantir a segurança e preservação do imóvel durante a estadia, poderá ser solicitada uma caução, que será devolvida integralmente após a locação, desde que não haja danos ao imóvel ou descumprimento das condições estabelecidas no contrato.

Nossa equipe está disponível via chat ou celular durante toda sua estadia e teremos o prazer em em ajudá-los sempre que precisarem!

Sobre a localidade:

Localizado na Rua José Linhares, no Leblon, o apartamento está em uma das regiões mais valorizadas e agradáveis da Zona Sul do Rio de Janeiro. A área combina tranquilidade residencial com excelente infraestrutura, reunindo restaurantes, cafés, supermercados, lojas e serviços nas proximidades. A localização também oferece fácil acesso à Praia do Leblon, ao Shopping Leblon, à Lagoa Rodrigo de Freitas e ao metrô, permitindo explorar Ipanema, Copacabana e outros pontos da cidade com praticidade.

Distâncias aproximadas:

— 5 minutos a pé da Praia do Leblon;

— 3 a 5 minutos a pé de restaurantes, bares e cafés;

— 3 a 5 minutos a pé de supermercados, farmácias e serviços;

— 5 a 7 minutos a pé do Shopping Leblon;

— 5 a 7 minutos a pé da estação de metrô Jardim de Alah;

— 8 a 10 minutos a pé da Lagoa Rodrigo de Freitas;

— 10 a 15 minutos a pé da Praça Antero de Quental;

— 10 a 15 minutos a pé da estação de metrô Antero de Quental;

— 10 a 15 minutos de carro do Jardim Botânico;

— 15 a 20 minutos de carro da Gávea;

— 20 a 25 minutos de carro do Pão de Açúcar;

— 20 a 25 minutos de carro do Cristo Redentor;

— 25 a 30 minutos de carro do Aeroporto Santos Dumont.

As distâncias e tempos de deslocamento são aproximados e podem variar de acordo com o trajeto, trânsito e condições locais.