Art207| 2 quartos no Leblon a 5 minutos da praia

Desfrute de uma excelente estadia no Leblon, um dos bairros mais charmosos e desejados do Rio de Janeiro. Localizado a apenas 5 minutos da Praia do Leblon e próximo à Rua Dias Ferreira, um dos principais polos gastronômicos da região, o apartamento combina conforto, tranquilidade e praticidade. Situado nos fundos do prédio, oferece um ambiente silencioso e acolhedor, além de fácil acesso à estação de metrô Antero de Quental e aos principais pontos da cidade.

A acomodação oferece:

— Quarto 1: Cama queen-size, Smart TV, ar-condicionado, ventilador de teto, amplo armário e cortinas blackout.

— Quarto 2: Duas camas de solteiro, ventilador de teto, amplo armário e cortinas blackout.

— Sala de estar: Ambiente confortável equipado com sofá, Smart TV, mesa para 4 pessoas, três poltronas, ar-condicionado e cortinas blackout.

— Cozinha: Completa e equipada com fogão, forno, geladeira, micro-ondas, torradeira, panelas, pratos, talheres, copos e demais utensílios essenciais para o preparo de refeições.

— Banheiros: 1 banheiro social completo e 1 banheiro completo na área de serviço.

— Área de serviço: Equipada com máquina de lavar roupas e banheiro de serviço.

— Ar-condicionado: Disponível na sala e no quarto principal.

— Ventilador de teto: Disponível nos dois quartos.

— Internet: 600mbps

— Enxoval: Roupas de cama e toalhas incluídas na reserva.

Disponibilizamos também um atendimento especializado de Concierge, que oferece acesso rápido e fácil a atividades de turismo e lazer na cidade do Rio de Janeiro. Não deixe de conferir e aproveitar as oportunidades!

Acesso do hóspede:

— O prédio é residencial, tranquilo e possui elevador e portaria 24 horas.

— O hóspede terá acesso exclusivo a todos os cômodos e ambientes exibidos nas fotos do anúncio.

— É possível acessar a acomodação por veículos particulares, ônibus, metrô, táxi e aplicativos de transporte.

Informações importantes:

— Não nos responsabilizamos por qualquer item deixado no apartamento após o check-out.

— É terminantemente proibido fumar dentro da acomodação e nas dependências do prédio.

— Não é permitido circular sem camisa ou em trajes de banho nas áreas comuns do prédio.

— Eventuais obras, manutenções ou indisponibilidades de áreas e comodidades do condomínio não são de nossa responsabilidade. Caso algum item seja essencial para sua estadia, consulte-nos previamente.

— O descarte inadequado de papel, absorventes, areia ou qualquer material não orgânico nos vasos sanitários, pias e ralos poderá causar entupimentos. Custos decorrentes de mau uso serão cobrados do hóspede responsável.

— Danos, manchas ou furos em toalhas, roupas de cama, estofados e demais itens da acomodação poderão ser cobrados conforme o custo de reparo ou reposição. Cuidado com maquiagem, protetor solar, bronzeador, cigarros, tintas, canetinhas e etc.

— Não são permitidos visitantes ou pessoas que não tenham contratado o espaço conosco sem autorização prévia. É necessária a identificação prévia de todos os hóspedes com documento oficial com foto.

— A alteração do número de hóspedes está sujeita a uma cobrança extra.

— Para estadias a partir de 20 noites, haverá cobrança de consumo de energia elétrica.

— Solicitamos que o lixo seja separado entre reciclável e orgânico e descartado nos locais apropriados do condomínio.

– Não são permitidas festas. Importante ressaltar a importância da boa convivência com os vizinhos respeitando o horário de silêncio das 22h às 8h.

— Para garantir a segurança e preservação do imóvel durante a estadia, poderá ser solicitada uma caução, que será devolvida integralmente após a locação, desde que não haja danos ao imóvel ou descumprimento das condições estabelecidas no contrato.

Nossa equipe está disponível via chat ou celular durante toda sua estadia e teremos o prazer em em ajudá-los sempre que precisarem!

Sobre a localidade:

Localizado na Rua General Artigas, no Leblon, o apartamento está em uma região privilegiada, que combina a tranquilidade de uma área residencial com a proximidade da praia e de uma excelente variedade de restaurantes, bares, cafés, mercados, padarias e serviços. A poucos minutos da Praia do Leblon e da Rua Dias Ferreira, o imóvel também oferece fácil acesso ao metrô Antero de Quental, tornando prático explorar o Leblon e outros pontos da Zona Sul do Rio de Janeiro.

Distâncias aproximadas:

— 1 minuto a pé do supermercado Zona Sul;

— 1 minuto a pé da padaria Talho Capixaba;

— 1 minuto a pé do restaurante árabe Arab;

— 2 minutos a pé do restaurante italiano Fratelli;

— 3 minutos a pé do restaurante Oro;

— 4 minutos a pé do Boteco Belmonte;

— 5 minutos a pé da Praia do Leblon;

— 14 minutos a pé do Hospital Municipal Miguel Couto.

As distâncias e tempos de deslocamento são aproximados e podem variar de acordo com o trajeto, trânsito e condições locais.