Ata101|Apto no coração do Leblon a 5 min da praia

Desfrute de uma estadia confortável e tranquila em um apartamento acolhedor no coração do Leblon, um dos bairros mais sofisticados e desejados do Rio de Janeiro. Localizado próximo ao tradicional Bar Jobi, à Rua Dias Ferreira e a apenas alguns minutos da Praia do Leblon, o imóvel combina praticidade, charme e uma atmosfera agradável. Por estar localizado nos fundos do prédio, oferece um ambiente mais silencioso, ideal para quem busca momentos de descanso e tranquilidade durante a estadia.

A acomodação oferece:

— Sala de estar: Ambiente confortável equipado com sofá, Smart TV, mesa para 2 pessoas e armário com pratos e xícaras.

— Quarto: Cama de casal, ar-condicionado, arara para roupas, mesa para notebook e cômoda com gavetas.

— Cozinha: Completa e equipada com fogão, forno, geladeira, cafeteira de cápsulas, torradeira, micro-ondas, mesa para café, talheres e utensílios essenciais para o preparo de refeições.

— Área de serviço: Máquina de lavar e secar roupas, integrada à cozinha.

— Varanda: Ambiente agradável equipado com dois assentos, ideal para momentos de descanso.

— Banheiro: Banheiro social completo com secador de cabelo.

— Internet: Vivo- 500 mbps

— Enxoval: Roupas de cama e toalhas incluídas na reserva.

Disponibilizamos também um atendimento especializado de Concierge, que oferece acesso rápido e fácil a atividades de turismo e lazer na cidade do Rio de Janeiro. Não deixe de conferir e aproveitar as oportunidades!

Acesso do hóspede:

— O prédio é residencial e tranquilo, possui elevador e conta com portaria presencial, com uma breve pausa para almoço das 12h às 13h.

— A acomodação não dispõe de vaga de garagem.

— O hóspede terá acesso exclusivo a todos os cômodos e ambientes exibidos nas fotos do anúncio.

— É possível acessar a acomodação por veículos particulares, ônibus, metrô, táxi e aplicativos de transporte.

Informações importantes:

— Não nos responsabilizamos por qualquer item deixado no apartamento após o check-out.

— É terminantemente proibido fumar dentro da acomodação e nas dependências do prédio

— Não é permitido circular sem camisa ou em trajes de banho nas áreas comuns do prédio.

— Eventuais obras, manutenções ou indisponibilidades de áreas e comodidades do condomínio não são de nossa responsabilidade. Caso algum item seja essencial para sua estadia, consulte-nos previamente.

— O descarte inadequado de papel, absorventes, areia ou qualquer material não orgânico nos vasos sanitários, pias e ralos poderá causar entupimentos. Custos decorrentes de mau uso serão cobrados do hóspede responsável.

— Danos, manchas ou furos em toalhas, roupas de cama, estofados e demais itens da acomodação poderão ser cobrados conforme o custo de reparo ou reposição. Cuidado com maquiagem, protetor solar, bronzeador, cigarros, tintas, canetinhas etc.

— Não são permitidos visitantes ou pessoas que não tenham contratado o espaço conosco sem autorização prévia. É necessária a identificação prévia de todos os hóspedes com documento oficial com foto.

— A alteração do número de hóspedes está sujeita a uma cobrança extra.

— Para estadias a partir de 20 noites, haverá cobrança de consumo de energia elétrica.

— Solicitamos que o lixo seja separado entre reciclável e orgânico e descartado nos locais apropriados do condomínio.

— Não são permitidas festas. É importante respeitar a boa convivência com os vizinhos e o horário de silêncio das 22h às 8h.

— Para garantir a segurança e preservação do imóvel durante a estadia, poderá ser solicitada uma caução, que será devolvida integralmente após a locação, desde que não haja danos ao imóvel ou descumprimento das condições estabelecidas no contrato.

Nossa equipe está disponível via chat ou celular durante toda sua estadia e teremos o prazer em ajudá-los sempre que precisarem!

Sobre a localidade:

Localizado na Avenida Ataulfo de Paiva, no Leblon, o apartamento está em uma região privilegiada, cercada pela excelente gastronomia, comércio e serviços que fazem do bairro um dos mais desejados da Zona Sul do Rio de Janeiro. A proximidade com a Rua Dias Ferreira, restaurantes renomados, cafés, bares e a Praia do Leblon permite aproveitar o melhor da região com praticidade, enquanto a localização do apartamento nos fundos do prédio proporciona uma atmosfera mais tranquila e silenciosa.

Distâncias aproximadas:

— 1 minuto a pé do bar e grill Meat Leblon;

— 1 minuto a pé do restaurante Oggi;

— 1 minuto a pé do restaurante de frutos do mar Ocya;

— 2 minutos a pé da cafeteria Nusa Leblon;

— 2 minutos a pé do Bar Veloso;

— 3 minutos a pé do supermercado Zona Sul;

— 5 minutos a pé da estação de metrô Antero de Quental;

— 9 minutos a pé da Praia do Leblon;

— 16 minutos a pé do Hospital Municipal Miguel Couto.

As distâncias e tempos de deslocamento são aproximados e podem variar de acordo com o trajeto, trânsito e condições locais.