Epitacio404 | Apartamento na Lagoa com linda vista

Um belo apartamento na Lagoa, com uma localização privilegiada e uma vista encantadora! Situado na Av. Epitácio Pessoa, em uma das regiões mais arborizadas e desejadas do Rio de Janeiro, o imóvel é ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e conforto, sem abrir mão da praticidade e da proximidade com os principais pontos da Zona Sul.

A acomodação oferece:

— Sala de estar: Ambiente confortável equipado com sofá, Smart TV, mesa para 6 pessoas e uma cristaleira.

— 2 quartos e uma suíte: Cama de casal, ar-condicionado, televisão e armário.

— Cozinha: Completa e equipada com fogão, forno, geladeira, cafeteira de cápsulas, torradeira, micro-ondas, mesa para café, talheres e utensílios essenciais para o preparo de refeições.

— Área de serviço: Máquina de lavar.

— 2 banheiros: Banheiro social completo.

— Ar-condicionado: Disponível nos quartos

Disponibilizamos também um atendimento especializado de Concierge, que oferece acesso rápido e fácil a atividades de turismo e lazer na cidade do Rio de Janeiro. Não deixe de conferir e aproveitar as oportunidades!

Acesso do hóspede:

— O prédio é residencial e tranquilo, possui elevador e conta com portaria presencial, com funcionamento em horário comercial.

— A acomodação dispõe de 1 vaga de estacionamento.

— O hóspede terá acesso exclusivo a todos os cômodos e ambientes exibidos nas fotos do anúncio.

— É possível acessar a acomodação por veículos particulares, ônibus, metrô, táxi e aplicativos de transporte.

Informações importantes:

— Não nos responsabilizamos por qualquer item deixado no apartamento após o check-out.

— É terminantemente proibido fumar dentro da acomodação e nas dependências do prédio

— Não é permitido circular sem camisa ou em trajes de banho nas áreas comuns do prédio.

— Eventuais obras, manutenções ou indisponibilidades de áreas e comodidades do condomínio não são de nossa responsabilidade. Caso algum item seja essencial para sua estadia, consulte-nos previamente.

— O descarte inadequado de papel, absorventes, areia ou qualquer material não orgânico nos vasos sanitários, pias e ralos poderá causar entupimentos. Custos decorrentes de mau uso serão cobrados do hóspede responsável.

— Danos, manchas ou furos em toalhas, roupas de cama, estofados e demais itens da acomodação poderão ser cobrados conforme o custo de reparo ou reposição. Cuidado com maquiagem, protetor solar, bronzeador, cigarros, tintas, canetinhas etc.

— Não são permitidos visitantes ou pessoas que não tenham contratado o espaço conosco sem autorização prévia. É necessária a identificação prévia de todos os hóspedes com documento oficial com foto.

— A alteração do número de hóspedes está sujeita a uma cobrança extra.

— Para estadias a partir de 20 noites, haverá cobrança de consumo de energia elétrica.

— Solicitamos que o lixo seja separado entre reciclável e orgânico e descartado nos locais apropriados do condomínio.

— Não são permitidas festas. É importante respeitar a boa convivência com os vizinhos e o horário de silêncio das 22h às 8h.

— Para garantir a segurança e preservação do imóvel durante a estadia, poderá ser solicitada uma caução, que será devolvida integralmente após a locação, desde que não haja danos ao imóvel ou descumprimento das condições estabelecidas no contrato.

Nossa equipe está disponível via chat ou celular durante toda sua estadia e teremos o prazer em ajudá-los sempre que precisarem!

Sobre a localidade:

Localizado na Avenida Ataulfo de Paiva, no Leblon, o apartamento está em uma região privilegiada, cercada pela excelente gastronomia, comércio e serviços que fazem do bairro um dos mais desejados da Zona Sul do Rio de Janeiro. A proximidade com a Rua Dias Ferreira, restaurantes renomados, cafés, bares e a Praia do Leblon permite aproveitar o melhor da região com praticidade, enquanto a localização do apartamento nos fundos do prédio proporciona uma atmosfera mais tranquila e silenciosa.

Distâncias aproximadas:

— 7 minutos a pé do restaurante Gurumê Ipanema: Restaurante Japonês Contemporâneo;

— 5 minutos a pé do metrô Nossa Senhora da Paz;

— 10 minutos de carro da sorveteria Bacio di Latte;

— 10 minutos de carro do boteco Belmonte;

—10 minutos da praia de Ipanema;

— 8 minutos do hospital federal de Ipanema;

— 10 minutos de carro do mercado Zona Sul;

As distâncias e tempos de deslocamento são aproximados e podem variar de acordo com o trajeto, trânsito e condições locais.