Albq302 | Triplex no Leblon com piscina e vista

Descubra o melhor do Leblon nesta cobertura triplex exclusiva, ampla e sofisticada, com decoração moderna e uma vista deslumbrante para o Morro Dois Irmãos, Pedra da Gávea e Cristo Redentor. Localizada em uma das regiões mais valorizadas do bairro, a acomodação oferece fácil acesso à Praia do Leblon, à Lagoa Rodrigo de Freitas, aos melhores restaurantes, bares, cafés, supermercados e lojas da região, proporcionando conforto, praticidade e uma experiência única no Rio de Janeiro

A acomodação oferece:

Andar Principal:

— Sala de estar: integrada à cozinha, com sofá confortável, Smart TV, ar-condicionado split e acesso à varanda.

— Cozinha: equipada com utensílios básicos como: geladeira, micro-ondas, cooktop, cafeteira, liquidificador e máquina lava e seca.

— Banheiro social

Andar Inferior:

— Suíte 1: cama de casal, ar-condicionado split, varanda, armário, cômoda e cortinas blackout.

— Suíte 2: cama de casal, colchão de solteiro extra, Smart TV 50 polegadas, ar-condicionado split, varanda, armário, cômoda, cortinas blackout e berço desmontável.

Área Externa (Terraço):

— Piscina privativa.

— Churrasqueira.

— Espaço para lazer com vista privilegiada para o Morro Dois Irmãos, Pedra da Gávea e Cristo Redentor.

— Banheiro completo de apoio.

— Roupa de cama e toalhas incluídas.

— Internet contratada: Wi-Fi (500 Mbps).

Disponibilizamos também um atendimento especializado de Concierge que oferece acesso rápido e fácil a atividades de turismo e lazer na cidade do Rio de Janeiro. Não deixe de conferir e aproveitar as oportunidades!

Importante:

— A cobertura está localizada ao lado de uma avenida movimentada. O imóvel se encntra no 3° andar e conta com janelas antirruído, que embora minimizem o som externo, ruídos de tráfego podem ser ocasionalmente audíveis.

— Toda quarta-feira (eventualmente às quintas-feiras) é realizada a manutenção da piscina. O procedimento leva aproximadamente 15 minutos e é essencial para garantir a qualidade da água.

Acesso do hóspede:
— O prédio possui portaria 24 horas, elevador e 1 vaga de garagem.

— O hóspede terá acesso a todos os cômodos que aparecem nas fotos do anúncio.

— É possível acessar a acomodação por veículos particulares, ônibus, metrô, táxi e Uber.

Atenção!

— Não nos responsabilizamos por qualquer item deixado no apartamento após o check-out.

— É terminantemente proibido fumar dentro da acomodação e nas dependências do prédio.

— Não é permitido circular sem camisa ou em trajes de banho nas áreas comuns do prédio.

— Eventuais obras, manutenções ou indisponibilidades de áreas e comodidades do condomínio não são de nossa responsabilidade. Caso algum item seja essencial para sua estadia, consulte-nos previamente.

— O descarte inadequado de papel, absorventes, areia ou qualquer material não orgânico nos vasos sanitários, pias e ralos poderá causar entupimentos. Custos decorrentes de mau uso serão cobrados do hóspede responsável.

— Danos, manchas ou furos em toalhas, roupas de cama, estofados e demais itens da acomodação poderão ser cobrados conforme o custo de reparo ou reposição. Cuidado com maquiagem, protetor solar, bronzeador, cigarros, tintas, canetinhas e etc.

— Não são permitidos visitantes ou pessoas que não tenham contratado o espaço conosco sem autorização prévia. É necessária a identificação prévia de todos os hóspedes com documento oficial com foto.

— A alteração do número de hóspedes está sujeita a uma cobrança extra.

— Para estadias a partir de 20 noites, haverá cobrança de consumo de energia elétrica.

— Solicitamos que o lixo seja separado entre reciclável e orgânico e descartado nos locais apropriados do condomínio.

– Não são permitidas festas. Importante ressaltar a importância da boa convivência com os vizinhos respeitando o horário de silêncio das 22h às 8h.

— Para garantir a segurança e preservação do imóvel durante a estadia, poderá ser solicitada uma caução, que será devolvida integralmente após a locação, desde que não haja danos ao imóvel ou descumprimento das condições estabelecidas no contrato

Estamos disponíveis para contato via chat ou celular durante toda sua estadia!

Sobre a localidade:

A Rua Visconde de Albuquerque está localizada em uma das áreas mais valorizadas do Leblon, bairro reconhecido por sua atmosfera elegante, segurança e excelente infraestrutura. A poucos minutos da Praia do Leblon e da Lagoa Rodrigo de Freitas, a região oferece uma ampla variedade de restaurantes renomados, bares, cafeterias, supermercados, farmácias, academias, hospitais e comércio diversificado, além de fácil acesso ao metrô e às principais vias da Zona Sul. A localização também permite deslocamentos rápidos para Ipanema, Jardim Botânico, Gávea e demais pontos turísticos da cidade

Distâncias aproximadas:

– 10 minutos a pé da Praia do Leblon

– 12 minutos a pé da Lagoa Rodrigo de Freitas

– 15 minutos a pé da estação de metrô Antero de Quental

– 8 minutos a pé do Supermercado Zona Sul

– 3 minutos a pé do Hospital Gávea

– 6 minutos a pé do Boteco Belmonte

– 8 minutos a pé do Brewteco Leblon

– 10 minutos a pé do restaurante japonês SAN

– 12 minutos a pé do Shopping Leblon

– 15 minutos a pé da Rua Dias Ferreira (principal polo gastronômico do Leblon)

– 18 minutos a pé da Rua Ataulfo de Paiva (principal via comercial do bairro)

– 10 minutos de carro da Praia de Ipanema

– 15 minutos de carro do Jardim Botânico

– 20 minutos de carro do Pão de Açúcar

– 25 minutos de carro do Cristo Redentor

– 30 minutos de carro do Aeroporto Santos Dumont.