Tim304| Studio moderno no Alto Leblon

Leblon, Rio de Janeiro

1 Quarto 2 pessoas 1 Cama 1 banheiro

Desfrute de uma estadia tranquila e sofisticada em um studio completamente reformado e decorado por arquiteto, localizado no coração do Alto Leblon. Em uma região reservada e cercada por tranquilidade, o imóvel oferece fácil acesso à Praia do Leblon, ao calçadão, aos quiosques e à excelente gastronomia do bairro, combinando conforto, praticidade e uma localização privilegiada.

A acomodação oferece:

— Ambiente integrado: Studio confortável e cuidadosamente decorado, com cama queen-size, TV Smart de 55" e acesso a serviços de streaming, como Netflix e Amazon Prime.

— Cozinha: Completa e equipada com os principais eletrodomésticos e utensílios necessários para o preparo de refeições, além de mesa de jantar para 4 pessoas.

— Banheiro: Moderno, amplo e confortável, com design inspirado no estilo americano.

— Armários: Amplo espaço de armazenamento, incluindo armário com três grandes espelhos de correr.

— Lavanderia: Máquina de lavar e secar integrada ao ambiente.

— Janelas: Janelas antirruído, proporcionando maior conforto acústico, além de cortinas blackout.

— Internet: Wi-Fi de alta velocidade, com 350 Mbps.

— Iluminação: Projeto de iluminação cuidadosamente planejado, com luminárias e dimmers para maior conforto e praticidade.

— Piso: Acabamento em porcelanato Portobello com aparência amadeirada.

— Enxoval: Roupas de cama e toalhas incluídas na reserva.

Disponibilizamos também um atendimento especializado de Concierge, que oferece acesso rápido e fácil a atividades de turismo e lazer na cidade do Rio de Janeiro. Não deixe de conferir e aproveitar as oportunidades!

Acesso do hóspede:

— O prédio é tranquilo e possui portaria 24 horas.

— Não há vaga de garagem.

— O hóspede terá acesso exclusivo a todos os cômodos que aparecem nas fotos do anúncio.

— É possível acessar a acomodação por veículos particulares, ônibus, metrô, táxi e Uber.

Informações importantes:

— Não nos responsabilizamos por qualquer item deixado no apartamento após o check-out.

— É terminantemente proibido fumar dentro da acomodação e nas dependências do prédio.

— Não é permitido circular sem camisa ou em trajes de banho nas áreas comuns do prédio.

— Eventuais obras, manutenções ou indisponibilidades de áreas e comodidades do condomínio não são de nossa responsabilidade. Caso algum item seja essencial para sua estadia, consulte-nos previamente.

— O descarte inadequado de papel, absorventes, areia ou qualquer material não orgânico nos vasos sanitários, pias e ralos poderá causar entupimentos. Custos decorrentes de mau uso serão cobrados do hóspede responsável.

— Danos, manchas ou furos em toalhas, roupas de cama, estofados e demais itens da acomodação poderão ser cobrados conforme o custo de reparo ou reposição. Cuidado com maquiagem, protetor solar, bronzeador, cigarros, tintas, canetinhas e etc.

— Não são permitidos visitantes ou pessoas que não tenham contratado o espaço conosco sem autorização prévia. É necessária a identificação prévia de todos os hóspedes com documento oficial com foto.

— A alteração do número de hóspedes está sujeita a uma cobrança extra.

— Para estadias a partir de 20 noites, haverá cobrança de consumo de energia elétrica.

— Solicitamos que o lixo seja separado entre reciclável e orgânico e descartado nos locais apropriados do condomínio.

– Não são permitidas festas. Importante ressaltar a importância da boa convivência com os vizinhos respeitando o horário de silêncio das 22h às 8h.

— Para garantir a segurança e preservação do imóvel durante a estadia, poderá ser solicitada uma caução, que será devolvida integralmente após a locação, desde que não haja danos ao imóvel ou descumprimento das condições estabelecidas no contrato.

Nossa equipe está disponível via chat ou celular durante toda sua estadia e teremos o prazer em em ajudá-los sempre que precisarem!

Sobre a localidade:

Localizado no Alto Leblon, o studio está em uma área mais reservada e tranquila do bairro, ideal para quem busca privacidade sem abrir mão da proximidade com a praia e da excelente infraestrutura do Leblon. O entorno oferece fácil acesso ao calçadão e aos quiosques da Praia do Leblon, além de uma ampla variedade de restaurantes, bares, cafés, lojas e serviços.

Distâncias aproximadas:

— 13–15 minutos a pé da Praia do Leblon;

— 13–15 minutos a pé do calçadão e dos quiosques da Praia do Leblon;

— 10–12 minutos a pé de restaurantes, bares e cafés;

— 10–12 minutos a pé de mercados, farmácias e serviços essenciais;

— 18–19 minutos a pé da estação de metrô Antero de Quental;

— 18–20 minutos a pé da Rua Dias Ferreira, conhecida pela variedade de restaurantes, bares e opções de gastronomia;

— 20 minutos a pé do Shopping Leblon;

— 20–25 minutos a pé do Rio Design Leblon;

— Aproximadamente 6 minutos de carro ou aplicativo da Lagoa Rodrigo de Freitas;

— Aproximadamente 8 minutos de carro ou aplicativo do Jardim Botânico;

— Aproximadamente 10 minutos de carro ou aplicativo da PUC-Rio;