Alm202| Apt charmoso e aconchegante no Leblon

Desfrute de uma estadia confortável e acolhedora em um apartamento de 2 quartos com varanda no coração do Leblon, um dos bairros mais charmosos e desejados do Rio de Janeiro. A apenas alguns minutos da Praia do Leblon, o imóvel oferece uma localização privilegiada, cercada por restaurantes, cafés, lojas, shopping, cinema, teatros e diversas opções de lazer. Espaçoso, arejado e bem decorado, é uma excelente opção para quem deseja aproveitar o melhor da Zona Sul com praticidade e tranquilidade.

A acomodação oferece:

— Sala de estar: Ambiente confortável equipado com sofá, TV e mesa de jantar, ideal para momentos de descanso e convivência.

— Quarto 1: Treliche, proporcionando uma configuração prática para acomodação de hóspedes.

— Quarto 2: Cama de casal, oferecendo conforto durante a estadia.

— Colchão extra: Colchão de solteiro disponível mediante necessidade.

— Varanda: Espaço agradável e arejado, ideal para momentos de descanso.

— Cozinha: Equipada com os utensílios e eletrodomésticos necessários para o preparo de refeições.

— Banheiro social: Banheiro completo disponível para os hóspedes.

— Área de serviço: Equipada com máquina de lavar roupas, tanque e varal.

— Banheiro de serviço: Banheiro adicional localizado na área de serviço.

— Internet Wi-Fi: 300 mbps - Vivo

— TV: TV com acesso ao Amazon Prime.

— Ar-condicionado: Disponível na acomodação.

— Quarto de serviço: O quarto de serviço não está disponível para uso dos hóspedes.

— Enxoval: Roupas de cama e toalhas incluídas na reserva

Disponibilizamos também um atendimento especializado de Concierge, que oferece acesso rápido e fácil a atividades de turismo e lazer na cidade do Rio de Janeiro. Não deixe de conferir e aproveitar as oportunidades!

Acesso do hóspede:

— O prédio é residencial, tranquilo e não possui elevador.

— O edifício não possui portaria 24 horas

— A acomodação não dispõe de vaga de garagem.

— O hóspede terá acesso exclusivo a todos os cômodos e ambientes exibidos nas fotos do anúncio, exceto o quarto de serviço, que não está disponível para uso.

— É possível acessar a acomodação por veículos particulares, ônibus, metrô, táxi e aplicativos de transporte.

*Importante:

— Há um apartamento no mesmo andar que está passando por obras. Eventualmente, poderão ser ouvidos ruídos dentro da acomodação durante o horário de realização dos serviços.

— Antes de utilizar o chuveiro com água quente, é necessário manter aberta a janela basculante do banheiro para garantir a adequada ventilação do ambiente.

Informações importantes:

— Não nos responsabilizamos por qualquer item deixado no apartamento após o check-out.

— É terminantemente proibido fumar dentro da acomodação e nas dependências do prédio.

— Não é permitido circular sem camisa ou em trajes de banho nas áreas comuns do prédio.

— Eventuais obras, manutenções ou indisponibilidades de áreas e comodidades do condomínio não são de nossa responsabilidade. Caso algum item seja essencial para sua estadia, consulte-nos previamente.

— O descarte inadequado de papel, absorventes, areia ou qualquer material não orgânico nos vasos sanitários, pias e ralos poderá causar entupimentos. Custos decorrentes de mau uso serão cobrados do hóspede responsável.

— Danos, manchas ou furos em toalhas, roupas de cama, estofados e demais itens da acomodação poderão ser cobrados conforme o custo de reparo ou reposição. Cuidado com maquiagem, protetor solar, bronzeador, cigarros, tintas, canetinhas e etc.

— Não são permitidos visitantes ou pessoas que não tenham contratado o espaço conosco sem autorização prévia. É necessária a identificação prévia de todos os hóspedes com documento oficial com foto.

— A alteração do número de hóspedes está sujeita a uma cobrança extra.

— Para estadias a partir de 20 noites, haverá cobrança de consumo de energia elétrica.

— Solicitamos que o lixo seja separado entre reciclável e orgânico e descartado nos locais apropriados do condomínio.

– Não são permitidas festas. Importante ressaltar a importância da boa convivência com os vizinhos respeitando o horário de silêncio das 22h às 8h.

— Para garantir a segurança e preservação do imóvel durante a estadia, poderá ser solicitada uma caução, que será devolvida integralmente após a locação, desde que não haja danos ao imóvel ou descumprimento das condições estabelecidas no contrato.

Nossa equipe está disponível via chat ou celular durante toda sua estadia e teremos o prazer em em ajudá-los sempre que precisarem!

Sobre a localidade:

Localizado na Rua Almirante Guilhem, no Leblon, o apartamento está em uma região privilegiada, que combina a tranquilidade de uma área residencial com a proximidade da praia e uma ampla variedade de opções de lazer, gastronomia e serviços. O entorno oferece fácil acesso ao Shopping Leblon, restaurantes, cafés, cinema, teatros, parques e ao Clube do Flamengo, além da proximidade com Ipanema, Gávea e outros pontos de interesse da Zona Sul.

Distâncias aproximadas:

— 3 minutos a pé da cafeteria Café Cardin;

— 2 minutos a pé do restaurante Irajá Redux;

— 4 minutos a pé do restaurante Malta Beef Club;

— 5 minutos a pé do Shopping Leblon;

— 5 minutos a pé do restaurante Iná Cozinha do Brasil;

— 8 minutos a pé da Praia do Leblon;

— 10 minutos a pé de Ipanema;

— 14 minutos a pé do Hospital Municipal Miguel Couto.

As distâncias e tempos de deslocamento são aproximados e podem variar de acordo com o trajeto, trânsito e condições locais.