Nabu702|Apto em Ipanema a 200 metros da praia

A poucos passos da Praia de Ipanema, este apartamento combina uma localização privilegiada com ambientes amplos e uma estrutura pensada para uma estadia confortável. Com três quartos, suíte e fácil acesso a restaurantes, lojas, serviços e às principais atrações da Zona Sul, é uma excelente escolha para quem deseja aproveitar Ipanema com praticidade e tudo por perto.

A acomodação oferece:

— Sala de estar e jantar: Ambiente amplo e confortável, com sofá, poltrona, Smart TV, mesa de jantar para 8 pessoas e 4 cadeiras.

— Suíte: Cama de casal, closet, ar-condicionado e banheiro privativo completo.

— Quarto 2: Duas camas de solteiro que podem ser unidas para formar uma cama de casal, poltrona, cadeira, armário, estante e ar-condicionado.

— Quarto 3: Duas camas de solteiro, espaço para home office, poltrona, cadeira, armários e ar-condicionado.

— Cozinha: Equipada com geladeira, fogão, micro-ondas, armários, copos, pratos, talheres e demais utensílios necessários para o preparo de refeições.

— Banheiros: 1 banheiro privativo na suíte e 1 banheiro social.

— Internet contratada: Wi-Fi (350 Mbps – Claro).

— Enxoval: Roupas de cama e toalhas incluídas na reserva.

Disponibilizamos também um atendimento especializado de Concierge, que oferece acesso rápido e fácil a atividades de turismo e lazer na cidade do Rio de Janeiro. Não deixe de conferir e aproveitar as oportunidades!

Acesso do hóspede:

— O prédio é residencial, possui elevador e portaria 24 horas.

— A acomodação conta com 1 vaga de garagem.

— O hóspede terá acesso exclusivo a todos os cômodos que aparecem nas fotos do anúncio.

— É possível acessar a acomodação por veículos particulares, ônibus, metrô, táxi e aplicativos de transporte.

Informações importantes:

— Não nos responsabilizamos por qualquer item deixado no apartamento após o check-out.

— É terminantemente proibido fumar dentro da acomodação e nas dependências do prédio.

— Não é permitido circular sem camisa ou em trajes de banho nas áreas comuns do prédio.

— Eventuais obras, manutenções ou indisponibilidades de áreas e comodidades do condomínio não são de nossa responsabilidade. Caso algum item seja essencial para sua estadia, consulte-nos previamente.

— O descarte inadequado de papel, absorventes, areia ou qualquer material não orgânico nos vasos sanitários, pias e ralos poderá causar entupimentos. Custos decorrentes de mau uso serão cobrados do hóspede responsável.

— Danos, manchas ou furos em toalhas, roupas de cama, estofados e demais itens da acomodação poderão ser cobrados conforme o custo de reparo ou reposição. Cuidado com maquiagem, protetor solar, bronzeador, cigarros, tintas, canetinhas e etc.

— Não são permitidos visitantes ou pessoas que não tenham contratado o espaço conosco sem autorização prévia. É necessária a identificação prévia de todos os hóspedes com documento oficial com foto.

— A alteração do número de hóspedes está sujeita a uma cobrança extra.

— Para estadias a partir de 20 noites, haverá cobrança de consumo de energia elétrica.

— Solicitamos que o lixo seja separado entre reciclável e orgânico e descartado nos locais apropriados do condomínio.

– Não são permitidas festas. Importante ressaltar a importância da boa convivência com os vizinhos respeitando o horário de silêncio das 22h às 9h.

— Para garantir a segurança e preservação do imóvel durante a estadia, poderá ser solicitada uma caução, que será devolvida integralmente após a locação, desde que não haja danos ao imóvel ou descumprimento das condições estabelecidas no contrato.

Nossa equipe está disponível via chat ou celular durante toda sua estadia e teremos o prazer em em ajudá-los sempre que precisarem!

Sobre a localidade:

Localizado na Rua Joaquim Nabuco, em uma das regiões mais valorizadas de Ipanema, o apartamento está a poucos passos da Praia de Ipanema e próximo ao Arpoador. O entorno combina a atmosfera sofisticada e descontraída do bairro com uma ampla variedade de restaurantes, cafés, bares, lojas, mercados e serviços. A localização também facilita o acesso a Copacabana, Leblon e outros pontos da Zona Sul, seja a pé ou por transporte público.

Distâncias aproximadas:

— 2 minutos a pé da Praia de Ipanema;

— 3 minutos a pé da Avenida Vieira Souto e do calçadão;

— 5 minutos a pé do Arpoador;

— 5 minutos a pé de restaurantes, bares, cafés e lojas;

— 5–7 minutos a pé de supermercados, farmácias e serviços essenciais;

— 7–10 minutos a pé da estação de metrô General Osório;

— 10 minutos a pé do Forte de Copacabana;

— 10–15 minutos a pé de Copacabana;

— Aproximadamente 10–15 minutos de carro ou aplicativo do Jardim Botânico;

— Aproximadamente 15 minutos de carro ou aplicativo do Shopping Leblon;

— Aproximadamente 20–25 minutos de carro ou aplicativo do Aeroporto Santos Dumont.

As distâncias e os tempos de deslocamento são aproximados e podem variar de acordo com o trajeto, trânsito e condições locais.