Ata302b | Apto luxuoso no Leblon próximo à praia

Desfrute de uma estadia confortável em um apartamento moderno no Leblon, um dos bairros mais exclusivos e desejados do Rio de Janeiro. Com ambientes bem planejados, climatizados e silenciosos, mesmo estando voltado para a rua principal, o imóvel oferece uma excelente combinação de conforto, praticidade e localização privilegiada para aproveitar o melhor da Zona Sul.

A acomodação oferece:

— Sala de estar: Sofá de 2 lugares, cadeira com mesa de apoio, televisão, ar-condicionado e cafeteira Nespresso.

— Quarto 1: Bicama de solteiro, arara para roupas, duas cadeiras, janela ampla com vista para a rua principal, proporcionando ótima iluminação natural, sem comprometer a tranquilidade e o silêncio do ambiente, ar-condicionado e cortinas blackout.

— Quarto 2: Cama queen-size, armário, espaço para uso de notebook, janela ampla com vista para a rua principal, proporcionando ótima iluminação natural, sem comprometer a tranquilidade e o silêncio do ambiente, ar-condicionado e cortinas blackout.

— Quarto 3: Cama de casal, cadeira, bancada, armário com prateleiras internas, ar-condicionado e cortinas blackout.

— Cozinha: Completa e equipada com fogão, geladeira, micro-ondas, torradeira, panelas, pratos, copos, talheres e demais utensílios essenciais para o preparo de refeições.

— Banheiro: Banheiro completo.

— Internet: Claro 350 mbps

— Ar-condicionado: Disponível na sala e em todos os quartos.

— Enxoval: Roupas de cama e toalhas incluídas na reserva.

Disponibilizamos também um atendimento especializado de Concierge, que oferece acesso rápido e fácil a atividades de turismo e lazer na cidade do Rio de Janeiro. Não deixe de conferir e aproveitar as oportunidades!

Acesso do hóspede:

— O condomínio é residencial e possui elevador.

— O prédio não possui portaria 24 horas. Na ausência do porteiro, é disponibilizada uma chave para acesso ao condomínio.

— A acomodação não dispõe de vaga de garagem.

— O hóspede terá acesso exclusivo a todos os ambientes exibidos nas fotos do anúncio.

— É possível acessar a acomodação por veículos particulares, ônibus, metrô, táxi e aplicativos de transporte.

Informações importantes:

— Não nos responsabilizamos por qualquer item deixado no apartamento após o check-out.

— É terminantemente proibido fumar dentro da acomodação e nas dependências do prédio.

— Não é permitido circular sem camisa ou em trajes de banho nas áreas comuns do prédio.

— Eventuais obras, manutenções ou indisponibilidades de áreas e comodidades do condomínio não são de nossa responsabilidade. Caso algum item seja essencial para sua estadia, consulte-nos previamente.

— O descarte inadequado de papel, absorventes, areia ou qualquer material não orgânico nos vasos sanitários, pias e ralos poderá causar entupimentos. Custos decorrentes de mau uso serão cobrados do hóspede responsável.

— Danos, manchas ou furos em toalhas, roupas de cama, estofados e demais itens da acomodação poderão ser cobrados conforme o custo de reparo ou reposição. Cuidado com maquiagem, protetor solar, bronzeador, cigarros, tintas, canetinhas e etc.

— Não são permitidos visitantes ou pessoas que não tenham contratado o espaço conosco sem autorização prévia. É necessária a identificação prévia de todos os hóspedes com documento oficial com foto.

— A alteração do número de hóspedes está sujeita a uma cobrança extra.

— Para estadias a partir de 20 noites, haverá cobrança de consumo de energia elétrica.

— Solicitamos que o lixo seja separado entre reciclável e orgânico e descartado nos locais apropriados do condomínio.

– Não são permitidas festas. Importante ressaltar a importância da boa convivência com os vizinhos respeitando o horário de silêncio das 22h às 8h.

— Para garantir a segurança e preservação do imóvel durante a estadia, poderá ser solicitada uma caução, que será devolvida integralmente após a locação, desde que não haja danos ao imóvel ou descumprimento das condições estabelecidas no contrato.

Nossa equipe está disponível via chat ou celular durante toda sua estadia e teremos o prazer em em ajudá-los sempre que precisarem!

Sobre a localidade:

Localizado na Avenida Ataulfo de Paiva, no coração do Leblon, o apartamento está em uma das regiões mais valorizadas e convenientes da Zona Sul do Rio de Janeiro. O endereço oferece fácil acesso à Praia do Leblon, ao comércio do bairro e a uma excelente variedade de restaurantes, bares, cafés, supermercados, lojas e serviços. A região também conta com boas opções de transporte público, facilitando o deslocamento para Ipanema, Copacabana, Lagoa e outros pontos de interesse do Rio de Janeiro.

Distâncias aproximadas:

— 1 minuto a pé do Bar Bracarense;

— 1 minuto a pé do restaurante mexicano Guacamole;

— 3 minutos a pé do Malta Beef Club;

— 5 minutos a pé de restaurantes, bares, cafés e lojas da Avenida Ataulfo de Paiva;

— 6 minutos a pé do restaurante Iná Cozinha Brasileira;

— 6 minutos a pé do restaurante San;

— 8 minutos a pé da Praia do Leblon;

— 9 minutos a pé da Praça Antero de Quental;

— 10 minutos a pé do Boteco Belmonte;

— 10 a 12 minutos a pé da estação de metrô Antero de Quental;

— 11 minutos a pé do supermercado Zona Sul;

— 12 minutos a pé do Hospital Municipal Miguel Couto;

— Aproximadamente 10 minutos de carro da Lagoa Rodrigo de Freitas;

— Aproximadamente 15 minutos de carro do Jardim Botânico;

— Aproximadamente 20 minutos de carro do Pão de Açúcar;

— Aproximadamente 25 minutos de carro do Aeroporto Santos Dumont.

As distâncias e tempos de deslocamento são aproximados e podem variar de acordo com o trajeto, trânsito e condições locais.